TCBC,Work Permit,工作證申請,工作證申請代辦

大 陸 人 士 買 房 -- 簽 證 來 台

黃金護照--全家快速移民,三個月可獲得「薩爾瓦多」國籍及護照      最新消息--工作證、外籍移工,需經國家考試及格,獲得乙級「就業服務」技師執照,經由技師簽證,才能申請。  

TCBC,城堡移民公司,專業代辦

  TCBC. 台北城堡集團,結合多位 " 移民律師(Immigration Advisor)、會計師、乙級就業服務技師(HR) " 於2007年共同創立;主要提供,商務服務-「小型辦公室、地址提供、公司設立變更、工作證(WorkPermit)、商務履約來台」;人力仲介-「看護工、營造工、廠工、農畜牧工」;移民業務-「居留證、大陸人士來台、移民諮詢」等服務。

專業交流來台

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TCBC 代辦:工作證、中階技術工、自聘看護、文件認證證明

文 件 公 證

 約 需 二 個 月

  1. 帶大陸身分證、常住人口表、買賣契約書、委託代辦人之台胞證影本,至涉台公證處公證。
  2. 公證完成後,公證本請寄到台北城堡,涉台公證處會將公證本,轉寄給海基會驗證。
  3. 海基會驗證完畢,台北城堡會持公證本至海基會領取已公證及驗證之文件。

找 房 簽 約

特 別 注 意

  1. 購置不動產的地點,是有受限制的,須遠離重大軍事國防設施。
  2. 不能買透天、商業區、廠房、工業用地等,只能買住宅區內之住宅大樓。
  3. 簽約後,政府審核時間至少四個月,還不一定會通過,需要去說服賣方。

  特 別 注 意:

  1. 土地分區限制:每人限單獨取得一戶,並不得出租或供非住宅之用。
  2. 集中數額管制:同一棟大樓或同一社區,大陸人士取得之比例不得超出10%。
  3. 土地分區管制:只能買住宅區之房子,不能買透天、商業區、廠房、工業用地等。
  4. 謄本使用管制:建物謄本及使用執照上,使用用途記載為住宅使用。
  5. 國家安全管制:一公里範圍內不得有機場、港口、政府機構、水庫、地標等重要設施等。
  6. 房屋出租管制:政府審查階段,該房屋現況為自住,不能出租。
  7. 合理房價限制:該屋購成交之價金與時價登錄相當。
  8. 房屋轉售限制:大陸人士買房三年不得轉售。
  9. 居住天數限制:一年能在台住四個月(不限次數進出)。
  10. 貸款成數限制:貸款不得超過五成。

政 府 審 核

約 需 四 個 月

  1. 市政府、國防部、國家安全局、大陸委員會、移民署,五個政府單位聯合審查。
  2. 最後,還會由轄區警局聯絡,確認身分以及購屋原因。

房 產 過 戶

約 需 一 個 月

  1. 先送稅捐處核定增值稅、契稅。
  2. 再送地政事務所辦理產權移轉過戶時間約需一個月。
  3. 申請入台許可,每年可以來台4個月,不限次數。

申 請 入 台 證              約 需 14 日

三証一函   

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專 業 代 辦 服 務

  TCBC 專業顧問師  均通過考試,擁有 專業證照 ,安全有保障 !

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TCBC. 「台北城堡」  連續榮獲勞動部  評鑑    ~特優 A級 ~

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 城堡機構總機‧‧‧02-77307679   02-23143916‧‧‧‧

 大陸來台諮詢‧‧‧ 0970-313004   0937-278205 ‧‧‧‧

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